2022年8月北京16区房价及涨跌：环比上涨0.6%

1.延庆区，环比下跌2.1%；

2.丰台区，环比下跌1%；

8月北京二手房挂牌价59368元/㎡，环比上涨0.6%，楼市预期信心小幅回暖，但片区分化较大；其中：平谷区、昌平区、通州区、东城区、石景山区环比上涨超过1%，片区回暖最为明显；延庆区、丰台区环比下跌超过1%，片区下行压力较大；

8月北京二手房住宅网签13920套，环比增加12.8%，连续上涨3个月；8月北京二手房市场量价齐涨，率先回暖；其一、疫情基本面较好，前期积压刚需得到释放；其二、央行降息、北京接力贷松绑楼市等救市政策持续作用；其三、新房观望情绪较高，部分购房者选择二手房；其四、一线城市刚需购买力相对充足。