2022年8月上海19区新房房价及涨跌：环比下降7%

1.浦东新区，环比下跌12.68%；

2.青浦区，环比下跌9.87%；

8月上海新房成交价61111元/㎡，环比下降7%，片区涨跌分化，其中浦东新区、青浦区、崇明区、金山区成交价环比下跌超过1%，片区跌幅较大，以价换量是主导思想；宝山区、松江区、闵行区、奉贤区、嘉定区成交价环比上涨超过1.9%，片区涨幅较大，支撑力相对充足；

8月上海新房住宅成交9860套（不含动迁房、配套商品房），环比下降16%，成交集中在闵行、青浦、南汇、松江、嘉定5区，占成交总量的60%以上，片区活跃度最高；8月上海楼市量价齐跌，低价换量是开发商主导思想；一方面、8月是楼市传统成交淡季；另一方面、市场预期信心依然低迷，保交楼等风险持续；再者、全国疫情再次反复，居民消费预期持续下降！