2022年8月广州11区房价及涨跌：整体环比下跌2.2%

1.增城区，环比下跌4.3%；

2.从化区，环比下跌3%；

8月广州二手房挂牌价35255元/㎡，环比下跌2.2%，卖家预期信心下降；尤其是增城区、从化区、白云区、越秀区、南沙区环比下跌超过1.2%，片区下行压力较大；海珠区、天河区相对坚挺；

8月广州二手房住宅成交7890套，环比上涨6%；楼市价跌量涨，市场处于买方市场，议价空间大，卖家降价出货；一方面、房贷利率持续下调、房贷审批加快、二手房指导价放松，导致成交量回暖；另一方面、卖家降价出货，8月广州二手房挂牌量11.84万套，比去年同期8万套，大增48%。