为什么有钱人喜欢买二手房，穷人喜欢买新房？

我是不喜欢装修，所以觉得买二手房比较好，新房没人住过，不知道性能怎样，而二手房有人住，知道优缺点，在交接之前都会说清楚，没那么多不确定性。

其实并没有这种说法的，有钱人喜欢买的肯定是附加值好的，从地段，商业，学区，未来潜力，物业环境各方面都比较好，穷人主要考虑得是居住，其他根据自己的能力考虑，不存在穷人喜欢买新房，有钱人喜欢买二手房的现象的。

原因就是，新房一般都是开发商新开的楼盘，位置大多比较偏，社区配套基本还没有，教育和医疗配套估计也还不健全，价格相对比较便宜；

而所谓的有钱人喜欢买二手房，主要原因是因为他们要投资，或者是自住，那么对位置就比较看重了，要求离市中心近，教育、医疗配套要求比较高，社区配套成熟，升值空间大，他们自己住着也方便。

有钱人喜欢买新房的也有，穷人喜欢买二手房的也有。穷人为了学区，可能会买市中心的老破小；有钱人为了投资可能会买郊区的新房。

就一线城市而言市中心的房子就那些，没有多余的地盖新房了，基本是二手房，况且大多数穷人买不起市中心的房子，所以说二手房基本是有钱人买的居多。

郊区房子反而便宜，地方大，开发的新房比较多，所以大多数穷人会买郊区的新房，当然郊区也有二手房，但是相比较新房来讲，价钱一样的情况下，估计都会选择大开发商的新房吧！

首先声明我不是有钱人。

第一套房子买的时候是妥妥的穷人，但就是觉得新房好，毛坯房好，买了后等了近两年终于拿房，自己花了好大心思装修的，付出了很多精力和心血，累瘦到了两位数。结果在里面住了五年我就觉得小了（89平米两房），动了置换的心思。那是2018年，我们两口子比以前收入都高了，看房时却再也不要自己装修了，没那心思和精力去折腾，但是又不想住别人住过的乱糟糟的。因此换房时选了一个别人装修好的婚房但是基本没住过的，装修用的材质都很好，也不用散味了，虽然价钱稍贵点儿但是各方面确实比较满意，省心又省时间，直接拎包入住！

不过现在住了三年多，我又开始嫌弃装修老气过时了，正动脑筋呢，你说折腾不折腾！

到底买新房还是买旧房我认为应该从自己买房的需求来分析：

买房自住

新房旧房根据自己的经济条件、根据自己的喜欢确定即可

为孩子上学

根据自己选定的学校，无论新房旧房都得出手

投资

如果为了投资，需要根据自己资金情况，分析是选定新房还是旧房

其实个人认为有钱人买二手房，穷人买新房的理论不一定成立！

这个真不是简单的能用有钱沒钱来衡量的问题，拿我家的购房经历来讲，我认为这是每个人或者是每一个家庭根据自身情况慎重考虑后作出的决定。前几年孙子该上学了，可我们不想去定点学校上学，那怎么办呢？几经商量，最后一致同意干脆就上私立学校吧。于是全家开始忙话着找学校，学校找好后，离我们住的地方太远了，干脆我们就租了个房子提前一年多就搬过去了，一年半后，孙子如愿地考上了全家喜欢的学校。一晃三年过去了，我们全家适应了新的生活环境，虽然离市区远一点，但这里环境优雅，有公园、有湖有水，于是我们决定卖掉旧的房子，重新买房。买什么样的房子呢？新房？二手房？装修的？毛坯房？我们家人口不多，老人呢上年纪了，如果买新房装修是个大难题？费神费力还费钱，那就买个帶装修的二手房子吧。立即行动找中介，一家不行再换一家，反复看了不知道多少套了，虽说这个过程很辛苦，但买房是个大事，不能轻易出手，通过不断地看房比对，越来越清晰自己的需求是什么，自己喜欢的是什么，最终功夫不负有心人，我们看上了一套有院子还能拎包入住的精装房，当即立断，马上就签了合同。現在我们在自己的新家生活了一年多了，真是越来越喜欢，越来越开心。

我选择二手房是觉得配套设施完善，作为中年人更多的考虑是方便，生活，就医，出行

这个问题不能一概而论，只能说二手房有二手房的好处，新房有新房的好处。

我认为选二手房的好处有：

1.是现房，不需等；

2.可以知道房子的好坏；

3.如果装修了，还可以省点钱，也可以省了装修时间和精力；

4.如果时间较久，可能附近配套比较齐全，生活方便；

5.也能知道物业的服务情况。

新房的好处：

1.房龄短；

2.户型结构或系统配置跟得上时兴；

3.不需忌讳别人是否住过什么的；

4.改动比较方便；

5.装修的材料自己看得到；

6.面子上可能好点。