2025年10月中国70个城市的新房价格同比下降2.2%。这个下降速度和9月相同。这是从2024年3月以来最慢的下降速度。同时，10月的数据是价格连续第28个月下降。在一些主要城市，价格继续下降。但是上海的价格上涨。具体数据见下表：城市2025年10月同比(%)2025年9月 ......
500万，在徐汇区的斜土路可以买50平方左右2室户，租金大概6500左右。
500万在老静安曹家渡可以买非学区的2室，租金在7500-8000元左右
500万在长宁求新华路附近可以买二室，大概是6500-7500元左右租金
500万在普陀区曹杨新村附近可以买进60平方2室，租金7000以内
500万在虹口凉城可以买60平方以上2室，租金在6500左右
500万在杨浦控江路附近非学区可以买近70平方2室，可以租6500-7500每月
500万可以在嘉定新城买90平方左右2房，租金5000上下
500万可以在黄浦蓬莱公园买45平方左右2室，可以租7500左右
500万可以在浦东三林可以买70平方左右2室，租金在6000左右。
500万可以在宝山顾村买100平方左右3房，租金5000-6000元
上述比较了500万在不同区域买的房子，你可以发现，越是市区，租金越高，同样的价格买的房子，嘉定新城、顾村与老静安，租金相差接近50%左右了，我想，这也是大家通勤时间上的差价，同时市区房子更瘦欢迎的原因之一。
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肯定曹杨工人新村合算 去曹杨站 金沙江站都方便 华师大 曹杨影城 环球港 长风公园 都很方便 适合生活 去长宁中山公园 徐汇也很方便
叔叔在普陀宜川的老破小市值三百万，租金也能达到五千多点，考虑租金回报的话肯定是市区老破小更有性价比，都是妥妥的住房刚需，如果自住的话就看个人的需求自己选择了
东京2万美金（使用面积）的房子的地段是绝对的市中心；北京、上海的同地段、品质的房子也要2万美金+，还是建筑面积。
抛去房子增值500万存利息一个月都有差不多2W左右
租房和买房考虑因素不同，租金不代表什么。只能反应交通便利生活便利。但是居家过日子的买房住考虑的因素很多。所以这个租金反应不了买房市场