2022年2月青岛13区市新房成交价及成交量：四方区19342元/㎡

1.市南区70776元/㎡；

2.崂山区37953元/㎡；

3.市北区30257元/㎡；

4.李沧区23002元/㎡；

2月市南区新房成交价70776元/㎡，是青岛新房成交价最高区域；崂山区、市北区新房成交价超过3万/㎡，是青岛新房成交价第二梯队；李沧区、四方区新房成交价在2万/㎡上下，是青岛新房成交价第三梯队；胶州市、平度市、莱西市新房成交价在万元以下，是青岛新房成交价最低区间。

2月青岛新房成交价14321元/㎡，环比上涨1.1%，同比下跌1.7%；成交量5108套，环比下跌40%，同比下跌17%；新房市场价升量跌，高价房源入市拉高了市场均价；成交端继续下跌，购房意愿低迷；楼市寒冬基本面没有改变，市场下行压力较大。