2022年1月江门7片区新房成交价及成交量：恩平市5289元/㎡

1.新会区10943元/㎡；

2.蓬江区10642元/㎡；

3.江海区9923元/㎡；

4.开平市6825元/㎡；

5.鹤山市6489元/㎡；

6.台山市6346元/㎡；

1月江门新会区、蓬江区、江海区新房成交价在万元上下，是全市房价最高层级；开平市、鹤山市、台山市、恩平市新房成交价在7千元以下，是全市第二梯队；江门市区房价和下属县市房价相对均匀。

1月江门新房成交价8203元/㎡，环比上涨3.2%，连续上涨2个月；新房住宅成交3862套，环比减少11%，同比减少37%；楼市量跌价升，购房意愿继续萎缩，成交端相对低迷；成交均价上涨是市区成交比例增大和高价房源入市，拉高了成交均价；全市商品住宅待售80607套，去化周期要21个月，楼市库存充足，市场下行压力大。