2022年1月江苏13个城市房价情况，位居第三的是无锡

1，南京市，房价3.72万

13，镇江市，房价1.07万

南京的房价是镇江的3.6倍

南京很长的一段时间，GDP排名江苏省第三，

不如苏州，无锡，最近几年才超过无锡，

但房价，南京却多年排名江苏第一，

苏州市虽然在各项经济指标上远超南京，

但苏州的高收入群体比较分散，没有集中在市中心，

而是分散到昆山，常熟，太仓，张家港这些下辖县里，

其中昆山有直达上海的地铁，很多昆山富人早年都买在上海

其他苏州人也大量买房在上海。

而南京形成了都市圈，安徽的大量有钱人，

苏北的大量有钱人都买了南京的房子

都市圈的角度，还是南京好一点，

上海，苏州形成了同城效应，对苏州的房价有挤压效果。

2，苏州市，房价3.23万

12，宿迁市，房价1.21万

苏州的房价是宿迁的2.7倍

宿迁是刘强东的家乡，宿迁本来是很穷的，

最近十年发展的很快。

3，无锡市，房价2万一平米

11，淮安市，房价1.23万一平米

无锡的房价比淮安贵7700元一平米

无锡风光了20年，最近十年被其他城市陆续超过了，

其他省会城市举全省之力，吸引了大量人口

而无锡人口总量不如那些强省会。

4，常州市，房价1.93万一平米

10，盐城市，房价1.34万一平米

常州的房价比盐城贵5900元一平米

常州，无锡，苏州，构成了苏锡常地区，GDP之和超过上海，

三个地区的面积之和只有1.77万平方公里，

和杭州，北京的面积差不多，

苏锡常的人口之和，2550万，比上海多几十万，

但常州在省外的知名度远不如苏州，无锡。

5，南通市，房价1.81万一平米

9，泰州市，房价1.4万一平米

南通的房价比泰州贵4100元一平米

南通是GDP超过万亿的城市

大部分省外居民都不了解南通这个城市，

南通离上海很近，有两个镇在崇明岛上，和上海崇明区很近。

6，扬州市，房价1.64万一平米

8，连云港，房价1.55万一平米

扬州的房价比连云港贵900元一平米

扬州在30年前，也曾经超过南京，后来不行了，

因为扬州，泰州分家，一分为二。

7，徐州市，房价1.56万一平米。