2021年湖州12板块新房成交价及成交量：凤凰板块16089元/㎡

1.仁皇山板块16897元/㎡；

2.老城区16341元/㎡；

21年湖州仁皇山、老城区、凤凰3个板块新房成交价在1.6万/㎡区间，是湖州新房房价最高区间；东部新城、南浔镇、长东板块、湖东西区、西南科技城、织里镇、太湖度假区7个板块新房成交价在万元区间，是湖州新房房价第二梯队；南浔乡镇、吴兴区乡镇新房成交价在万元以下，是湖州房价最低区间。

21年湖州新房成交均价13325元/㎡，楼市上半年表现强势，下半年回调下调，目前市场处于下行区间；12月湖州新房成交量19.7万/㎡，比3月高峰时缩量60%，成交端大幅萎缩，购房意愿低迷，楼市下跌压力大；全年东部新城和南浔板块成交量6800套以上，是全域热度最高的区域。