房地产救市不是降房价，而是降低首付和房贷利率

刚需购房者要清楚，房地产救市不是降房价，而是降低首付和房贷利率，千万不要误会了房地产救市。

降低房价可以降低买房门槛和买房负担，降低首付和房贷利率，一样可以降低买房门槛和买房负担，为什么各地救市一般都会选择后者？

1、降低房价的副作用非常大，房价一跌人们都不敢买房，房地产市场必然冰冻，房子也会陷入有价无市的困境。而且房价下跌还有可能会影响存量房贷的安全。

2、降低房价相当于开发商给人们让利，降低买房首付和房贷利率，相当于银行给人们让利。就目前的新房价格，开发商的卖房净利润率只有5%左右，已经没有让利空间，所以只能是银行给人们让利。

所以说，刚需购房者要正确认识房地产救市，千万不要傻傻等房价下降，应该趁着各地都在降低首付和房贷利率时，就果断及时买房上车。