根据最新数据，2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月（2.2%）更大。同时，房价已经连续29个月下降，并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表：城市2025年11月同比涨跌2 ......
1.越秀120725元/㎡；
2.海珠69345元/㎡；
3.天河65918元/㎡；
4.白云55865元/㎡；
5.荔湾52426元/㎡；
6.黄埔40638元/㎡；
7.番禹39794元/㎡；
8.南沙28548元/㎡；
9.花都21459元/㎡；
10.增城19994元/㎡；
22年1月上旬广州越秀区新房成交均价在12万/㎡，是广州房价最高的片区；天河、海珠、白云、荔湾新房成交均价超过5万/㎡，是广州房价第二梯队；增城和从化房价在2万/㎡以下，属于最低区间。
1月上旬广州新房成交均价35404元/㎡，较上月下跌9.02%；新房下行压力依然明显，市场延续寒冬基本面态势。
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南沙的房子没那么贵，两万左右就是真的，数据只是被灵山岛那边的大量新盘上市拉高了而已，灵山岛一般都要3.5万一平左右。老蕉门片区大部分两万左右，公寓一万五上下
全国各地的有钱人都跑去珠三角买房所以就早就了深圳广州的天价房一旦战争爆发这些地方就成首当其冲过眼云烟
满大街白云三万出头，二手不可能卖到这么高想想都不可能
22年1月上旬广州越秀区新房成交均价在12万/㎡，是广州房价最高的片区
越秀面积也就跟澳门一样大，但越秀人口比澳门多了几十万，人均跟澳门差不多，越秀才是真正的广州市政中心，别看越秀的那些房子老，那是真贵，人多地少民富造成了高房价