刚需也得考虑实际情况不是，多大的面积算大呢？既然是刚需最好不要超过自己的能力范围！不然压力大，没办法还钱了就不好了！其实最主要的就是得够住，考虑有了孩子，父母老了，等等！在远一点的孩子结婚！刚需买一套房子不容易！多少年的财富！所以不是不能买大的！但是得买合适自己住的！
我觉得刚需也需要看看城市情况，还有自己的收入，我在北京工作，我觉得80平米的二手房就是刚需，但是对于一些朋友连买都没有机会，所以城市对于每个人来说是相对的，在同等条件下我认为80平米左右的房子及有功能性也可以照顾到方方面面因为这样的房子我认为是刚需的首选！
刚需房不仅仅是经济不够宽裕的人的需求，也可以是现在手头较宽裕的选购对象，没有面积大小限制，根据自己量体裁衣，第一次买房也是可以一步到位的，但经济来源较窄的人不要一步到位，如果该地区租赁房充裕租赁价格不高建议先租房住，待它年再买大点面积的，如果先买小面积房子作为过渡，当住房情况发生变化，小面积的房子没有多少人接盘的可能性很高，自己掂量着办吧！
刚需房大面积的，所谓的大，即超过了普通房140㎡的标准，150-170㎡左右吧。否则就不是刚需房。
刚需房买大面积的应该是出于以下考虑：一是子女多，鼓励生二胎三胎，小房型肯定是不适应，子女一多，保姆是必不可少的，所以适当的大面积的住房是刚需。二是我们的房子是多层高层，套内面积与建筑面积差距比较大，专业术语叫得房率，一般是75%左右吧。150一160㎡，多是三房两厅两卫，五口之家加保姆都是紧张的住房。
所以，刚需适当大面积的住房，是合理的需求。
本人是这样看待的，三年前帮女儿付了首付，东北四线城市，女儿用公积金贷款二十年，月供两千多，110多平米，三室一厅一卫。
因为女儿洁癖没要孩子，一室用于衣帽间及化妆电脑间，一室用于我们去居住。
我认为虽然是刚需，但根据需求，资金能支持，想买多大就买多大，省得以后还得折腾一次。
买的是江景房适合退休后休闲。
买房一定要看个人情况，根据收入情况和家庭情况综合选择，没有绝对的大小之分
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刚需也得考虑实际情况不是，多大的面积算大呢？既然是刚需最好不要超过自己的能力范围！不然压力大，没办法还钱了就不好了！其实最主要的就是得够住，考虑有了孩子，父母老了，等等！在远一点的孩子结婚！刚需买一套房子不容易！多少年的财富！所以不是不能买大的！但是得买合适自己住的！
我觉得刚需也需要看看城市情况，还有自己的收入，我在北京工作，我觉得80平米的二手房就是刚需，但是对于一些朋友连买都没有机会，所以城市对于每个人来说是相对的，在同等条件下我认为80平米左右的房子及有功能性也可以照顾到方方面面因为这样的房子我认为是刚需的首选！
刚需房不仅仅是经济不够宽裕的人的需求，也可以是现在手头较宽裕的选购对象，没有面积大小限制，根据自己量体裁衣，第一次买房也是可以一步到位的，但经济来源较窄的人不要一步到位，如果该地区租赁房充裕租赁价格不高建议先租房住，待它年再买大点面积的，如果先买小面积房子作为过渡，当住房情况发生变化，小面积的房子没有多少人接盘的可能性很高，自己掂量着办吧！
刚需房大面积的，所谓的大，即超过了普通房140㎡的标准，150-170㎡左右吧。否则就不是刚需房。
刚需房买大面积的应该是出于以下考虑：一是子女多，鼓励生二胎三胎，小房型肯定是不适应，子女一多，保姆是必不可少的，所以适当的大面积的住房是刚需。二是我们的房子是多层高层，套内面积与建筑面积差距比较大，专业术语叫得房率，一般是75%左右吧。150一160㎡，多是三房两厅两卫，五口之家加保姆都是紧张的住房。
所以，刚需适当大面积的住房，是合理的需求。
本人是这样看待的，三年前帮女儿付了首付，东北四线城市，女儿用公积金贷款二十年，月供两千多，110多平米，三室一厅一卫。
因为女儿洁癖没要孩子，一室用于衣帽间及化妆电脑间，一室用于我们去居住。
我认为虽然是刚需，但根据需求，资金能支持，想买多大就买多大，省得以后还得折腾一次。
买的是江景房适合退休后休闲。
买房一定要看个人情况，根据收入情况和家庭情况综合选择，没有绝对的大小之分