大连楼市房价情况：过去一年呈上涨态势

大连楼市房价在东北也算是另类，整个东北基本都在下跌，唯独大连楼市彩旗飘扬。过去一年大连住宅内新房成交均价大约是1.59万，成交面积超过479万平米。不管是成交金额还是成交面积，都远比2020年要高，可以看出大连楼市在过去一年出现一定幅度的增值。

这对于处于东北地区的城市而言，或许已经算是来之不易，毕竟东北有很多省会城市的房价都还在下跌，包括长春哈尔滨这样的核心城市，楼市房价也扛不太住，大连房价上涨，可以看出大连楼市真的可以算上是另类。

大连楼市房价之所以坚挺，不要与整个城市的建设水平有直接关系，而且大连是一座滨海旅游城市，受到很多年轻人的喜欢，那么对于楼市有很多卖点，所以大龄楼市未来依然也会很坚挺。

当然随着城市化的发展，大连房价相比于南方的城市来说，的确要低很多，就算与同处北方的青岛相比，仍然有巨大的差距，过去就是那句越往南方走房价越高，越往北方走房价越低。

不过寄托大连房价下跌这种概率基本不存在，特别是对于大连的核心城区来说，未来楼市只会随着固定资产投入，大连楼市固定资产价值还会逐年攀升。