日本都市圈核心地区房价上涨，郊区下跌

2021年东京都市圈住房套均价约人民币361万元，比20年前上涨了30%左右，而职员平均收入却几乎没有变动。东京市区（23区）的住宅套均价约为人民币465万元，房价收入比为19倍。东京核心区的港区、涉谷区、千代田区套今年出售的套均价高达850万人民币。

相反，东京都市圈郊区的房价却没有上涨，如埼玉县的新建住宅套均价约为人民币263万元，神奈川县的横滨和川崎地区约为人民币303万元，均较去年有所下降。