当前位置:首页 > 房价数据 > 房价社区

为什么一些城市的房价限跌令,都是要求房价不能跌破15%?

2021-12-28 14:59:50

其实,这主要是因为房贷,对于首次购房,房贷最低只要2成……如果房价跌破15%,那么,2成首付款就相当于……亏没有了!

那么,究竟有没有城市,会把首付款给亏掉了呢?!

最典型的,就是北京边的燕郊……在最高点买了燕郊房子的一些人……现在就是把首付款全部亏掉了之后,还要再欠一大笔钱呢?!

那么,在重庆,究竟有没有楼盘,房价跌幅超过了15%呢?!怎么说呢?!……上半年的恒大特价房,75折,7折,6折甚至5折……这些都是跌破了15%吧?!

嗯,在璧山区,就真有这么一个楼盘……据说少数买到了最高点的重庆购房者……还真是把2成首付都亏光了呢!

当然,还有一些楼盘,是以工程抵款房的名义,跌破15%……造成了事实上的亏光了2成首付款!

……好吧……其实2成首付款,有时候对于房地产开发商来说,有时候真的等于0成本……所以……以后……不排除有地方会免费赠送2成首付款给大学生毕业生或者人才购房者……只要你愿意承担8成总房价的月供就行啊!43 

这跟首付没关系吧。 一般银行对住房贷款的抵押物的价格是按照房价的70%-80%评估的。如果跌破这个价格,银行是有权利要求你追加抵押物的。

房子本身就是消费品还努力搞保价值,难怪市场大火

就算首付亏完了,贷款人还是欠银行的钱的,还是要还的

合肥实际成交价已经跌破30%了。

90后独生子女,家里几套房,一个孩子,未来她需要买房吗?未来父母走了,我们房产更多了,未来我们走了她找一个独生子女,房子翻四倍啊

还是得买一二线城市才行啊,佛山稳中带涨

500万的房子承担8成也要400万,那个时候100万直接买不香么!

  • 2024年1-10月中国房地产数据一览
    指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
    6天前
  • 2024年10月中国新房价格跌幅为9年来最大
    中国新建房屋价格2024年10月数据 中国70个城市新建房屋价格:同比下降5.9%,前一个月下降5.8%。 连续下降:这是连续第16个月下降,也是自2015年4月以来的最大降幅。 环比变化:10月份新房价格环比下降0.5%,低于前五个月0.7%的跌幅。 价格下降幅度较大的城 ......
    1周前
  • 美国8月新房平均房价49万美元,同比环比均呈现跌势
    一、数据概览2024年8月新房平均房价:492700美元环比降幅:4.28%(较7月的514800美元)同比降幅:6.99%(较2023年8月的530000美元)二、历史数据历史最高值:568700.00美元(2022年12月)历史最低值:39500.00美元(1975年1月)三、数据解读8月房价走势:根据 ......
    1月前
  • 2024年一季度全国房地产市场数据总体状况
    房地产开发投资:1-3月份,全国房地产开发投资累计22082亿元,同比下降9.5%。其中,住宅投资16585亿元,下降10.5%。房屋建设活动:施工面积、新开工面积、竣工面积均有不同程度减少。1-3月份,施工面积678501万平方米,下降11.1%,住宅施工面积474580万平方米 ......
    7月前
  • 中国房地产现状:各项数据普遍滑落到十年前水平,唯独房价上涨
    2023年中国房地产的几项关键数据,亮眼的是最后一个:2023年全国商品房销售面积111735万㎡,创下近十年以来的新低。 2023年全国商品房销售金额116622亿元,退回到了2016年的水准(117627亿元)。 2023年全国商品房库存量67295万㎡,创下了2017年以来的新高, ......
    10月前
  • 中国的房子真的过剩了吗?将来还有没有人再买房子?
    有两个数据很容易被大家误解。 第一、人均居住面积。现在已经是38个平方,达到了发达国家的标准了。其实这38个平方是被平均的,因为大部分的房子在小县城,包括像鹤岗这种地方的房子也算到人均的居住面积里面去了。 但是如果要是在长三角、珠三角这种地方工作 ......
    11月前
  • 越南楼市崩盘:中国炒房客成韭菜,历史不断重演
    烂尾楼全国1200个,房价暴跌将近40%,4成的房企濒临破产,这是哪崩了?越南。可是明明就在几个月前,全网不是还在狂吹越南,将成为下一个世界工厂吗?但这么一转眼的时间,他却突然变成了全球炒房客的坟场了。 今年越南楼市,销量一度是暴跌了75%,全国上下烂 ......
    11月前
  • 曲江VS高新:买房谁更香?房价告诉你真相!
    如果把曲江比成是性感机智的小姐姐,那高新就像是沉稳多金的中年男。本是西安两个绝佳的CP,但却总喜欢被人拿来去比较。那从房地产的角度呢,大家比的最多的就是产品和价格。但你们知道吗,高新的房价是从什么时候开始超过了曲江,而又从什么时候开始成为西安 ......
    11月前
  • 长沙房价揭秘:开发商拼了,特价房狂降价,买房刚需赶紧行动!
    现在长沙的房地产市场呈现出一种怎样的状况呢?绝大部分开发商都面临着相当的艰难。政策基本上已经见底,家长能够帮的也已经帮了差不多了。因此,开发商只能通过自救来渡过难关。因此,他们采取了特价房和公抵房的形式,通过促销来进行降价,以实现以价换量。 ......
    11月前
  • 买房结婚,年轻人纠结中:房价跌了,该不该先结婚?
    现在年轻人结婚之前是否要购房成了一个热门话题。前几年,有各种政策鼓励年轻人结婚,但效果并不显著。直到去年,房价停涨了,结婚的人突然就多了起来,本来结婚的人数已经连续下降了9年。结果现在房价下降了,今年结婚率扭头开始上涨,仅前三个季度,中国的 ......
    11月前

Copyright 2024 gotohui.com闽ICP备08105781号-2闽公网安备35011102350481号

微信小程序

微信服务号