根据最新数据，2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月（2.2%）更大。同时，房价已经连续29个月下降，并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表：城市2025年11月同比涨跌2 ......
男，离异，19年贷款买房，20年再婚，今年突发心梗去世。房子是借款付的首付，去世时借款一分没还。继承人都没有能力还，告诉银行说不还了，让银行走法拍。银行不同意，说走法拍后拍的房款和贷款+费用之间的差要继承人接着支付，要是继承人不付就走法院起诉。继承人五个，他父母（都快70的老农民），媳妇，与前妻生的儿子女儿都未成年，现在这五个人都没有偿还能力，但是媳妇名下有自己婚前买的房子。现在有三个解决方法: ，1，现在房子就卖，房款刚够贷款，但是房子是继承需要卖的话要交十万左右的税，这个税是买房人没法承担的。2，咬牙坚持交三年，十万的税没了，但还的三年房贷就差不多十万，三年后楼市未定，再有老人岁数大了，变数很大。3，房子给银行，一切等拍卖完了房子再说。家人不知道怎么办？求解
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如果继承人都没有在银行贷款购买房产时签名字担保，去世人又没有别的遗产大于偿还房产的财产，法律规定，继承人没有义务偿还拍卖房产不足清债房款的义务。银行去告继承人是没有法律依据的。
银行会拍卖房产，优先偿还欠款，余额按，遗嘱进行分配，如果没有遗嘱，就按继承法进行分配。第一，正位继承人是配偶，父母，子女
银行会申请法院拍卖房子收回贷款，如果有余款，会返还给继承人；如果没有余款，银行自行负担，继承人不承担还款义务。
人没了房子还有贷款，继承人没能力还，很简单的问题，交由贷款部门或银行处理就完事了。