2021年12月广州房价3.19万/㎡，10年上涨113%

11月12月，广州房价1.5万/㎡；

12年12月，广州房价1.65万/㎡；

13年12月，广州房价1.92万/㎡；

14年12月，广州房价1.86万/㎡；

15年12月，广州房价2万/㎡；

16年12月，广州房价2.29万/㎡；

17年12月，广州房价3.4万/㎡；

18年8月，广州房价达到阶段高峰3.45万/㎡，累计上涨130%；

19年12月，广州房价2.9万/㎡，下跌；

20年6月，广州房价达到阶段低点2.8万/㎡，高峰至低点下跌19%；

20年12月，广州房价2.9万/㎡；

21年8月，广州房价达到阶段高峰3.35万/㎡，没有超过上一轮房价高峰；

21年12月，广州房价3.19万/㎡；

12年1月至21年12月，广州房价10年上涨113%，目前楼市在调控和全国楼市寒冬作用下进入下行区间。

11月广州新房和二手房住宅成交9071套和6044套，比21年高峰时的12898套和15389套缩量30%和59%，成交端大幅度萎缩，尤其是二手房成交量在二手房参考价制度打击下缩量严重，购房意愿大幅度下跌，市场下行压力较大。