2021年12月连云港房价1.06万/㎡，5年上涨77%

15年，连云港房价6000元/㎡；

16年12月，连云港房价6500元/㎡；

17年12月，连云港房价8400元/㎡；

18年，连云港房价8500元/㎡，横盘；

19年，连云港房价8700元/㎡，横盘；

20年12月，连云港房价9600元/㎡；

21年5月，连云港房价达到高峰1.1万/㎡，累计涨83%；

21年12月，连云港房价1.06万/㎡；

17年1月至21年12月，连云港房价5年上涨77%；由于21年上半年全国楼市调控趋严和房地产金融政策持续收紧，下半年全国楼市进入寒冬效应，连云港市场也进入下行区间；11月连云港新房成交量3702套，比21年高峰时缩量58%，成交端低迷，购房意愿大幅萎缩，楼市下跌压力较大。