房贷还不起了，不要房子了可以吗？

那你会后悔的，一是信用记录损失，二是首付损失，实在负担不起可以考虑转卖，房贷一定要继续到房子转手。

建议最好不要这样，因为你会发现你得不偿失。原因有以下几点：

1.房贷现在是最有价值的债务，因为房贷的涨幅比例，受到国家的严格监管。而现在的物价上涨比例则受到多方面的影响。所以说如果你有多余的资金，可以用来做其他的投资。增加收益。

2.假如你真的因为一时的困难，而短期还不起房贷。那可以和银行协商，说明自己的情况协调处理，切记不可不处理冷漠对待。因为如果你不去处理，银行经过多次催收无果后，会采取进一步的措施。到最后就是法院判决，强制执行拍卖。而对产权人还会因失信而无法在社会上立足。甚至会影响到子女的未来。

3.如果真的短期无法还房贷，而打算放弃房子。也要弃房断供。而是积极寻找买主。想办法把房子卖掉。尽量全款卖掉。因为只有全款卖了以后，还清银行欠款解压大红本以后，才可以过户。如果足够幸运的话，你可以找回自己的首付款。

应该说不可以，因你买房时同银行贷款时签了合同，你如果还不起房贷给银行，银行有机将你房子拍卖的

自己买的房子，而且是按揭贷款买的房子，现在没有钱按时还月供了，可不可以不要房子也不还贷 ？

想法很好，但现实很残酷，不可以！现在是法治社会，一切以法律处事为基本准则。你买了房子，签订了《商品房买卖合同》，你贷款签订了《贷款合同》，你必须履行这两个合同的责任。

你没有钱及时月供，违反了《贷款合同》约定的责任，贷款人银行有权要求你及时还债。你暂时还不起可以去与贷款人协商延期还款，如果对方不同意，那你也必须履行违约责任。银行有权拍卖你的房子，如果拍卖款不足归还你借的钱，余额（差额）你还有责任归还。假如你不还，你会上银行的黑名单，你会是一个失信人，你将被法院限制高消费，不可以坐飞机高铁。你的未来会很艰难！