买房规避入坑烂尾楼的一种制度与两个办法

1、国家层面取消预售制，推行现房销售制，尽管有个别城市已经试行，但短期内依然很难在全国推广。

2、买期房首先选择资金雄厚的国企、央企开发商，品质有保障；其次是行业信誉度较高、客户口碑较好，且有匠心精神的民企开发商，千万不要图便宜。

3、选择购买现房或者优质二手房，看得见，也摸得着。

最后，如果花了一辈子的积蓄买了期房，而不幸真的出现楼盘不能按时交房或烂尾，只能付诸法律维权。