想买一套100万的房子,只有30万,月工资4千可以做到吗?

小马哥代言人楼主 2021-12-03 10:43:40 发布于 社区
6条评论
mknj2011
1月前
2#

就这点钱你还是算了吧,我的房子差不多就是这个价,100多万。基本上交完首付40万,剩下60万。每个月要还3500。注意我是公积金贷款,如果是商贷的话,每个月估计在4000左右了。所以你那点钱根本不够,总不能都还贷,喝西北风吗?如果你两口子都是公职人员,公积金可以冲抵的话,那就可以。以我们这边为例,3500用公积金冲抵后还款后,每个月也就再还800左右。这压力就基本忽略不记了。所以,我给你的建议,找个人结婚和你一起还,公务员、事业单位优先。或者你也只能让家里帮忙了,凭你自己?你醒醒吧!哈哈

李延
1月前
3#

不要买了,你的生活会非常困难,你有三十万,最少贷款70万,但如果首付不是百分之三十,那你连首付都不够。还有交房子时有一笔费用的,还得装修,到处都是钱。即使这些都过去了,贷款七十万,三十年还清吧,至少你得付一百四五十万,一年就是五万的房贷,你每个月四千,除了房贷你不能吃喝拉撒,不能生病,不能人情来往,不能养父母孩子,你受的了么,三十年?所以还是不买的好,如果你的家人一月还有四五千的话,一个人还房贷,一个人开支那还可以有这个想法。

4#

当然可以,30万首付是够了,接下来就是还贷款。

由于工资不够,再去银行来个20万的装修贷,用装修贷下来的款定期还房贷。

这样坚持个几年,房价上涨,再把房子卖出去,还清贷款,再去买个100万的房。

100万的房子,贷款70万,月供3500到4000元。

按照现在的收入4000元,申请银行贷款都批不下来。

银行贷款需要你的工资在9000元才可以。

解决办法有两个:要么在业余时间多打份工,就可以了,多挣几千元。

要么找个恋人结婚,两个人的收入何在一起偿还月供就可以了。

也可以找家人帮忙,多出点首付,少贷点款。可以出50万首付,贷款50万,月供就变成2500到3000元,基本就买得起了。

现在,完全依靠一个人买房,完全是一个人攒首付,一个人出月供是很辛苦的。

如果一家人来买房,要么父母帮一点,要么丈夫或妻子帮一点,就不会那么累。

夫妻一起贷款买房,还容易形成共同利益。

有的人完全不懂贷款买房的好处,喜欢全款买房,不愿意贷款。

事实上,首套房贷款是国家发给购房人的福利,谁去贷款,谁就早日变成有房人。谁不去贷款,就只有推迟买房。

过去的20多年,在大城市,谁推迟买房,要等到攒够钱才去买房的,最后都出了基本十倍的价格去买房。

尽情遗憾
1月前
6#

我前不久刚买的房子,差不多也是这价格。一套房首付比例30%;利率一般为5·88,首付未超过房价一半的,看近半年银行流水 ,月平均收入要大于月还款额两倍,若首付超过房价一半,只看收入证明

lxshirley130
1月前
7#

这点钱,还是留到或者再生点钱出来,不然以后的生活和乞丐没什么两样,理想很丰满,现实却骨感。我手上40万,月收入8千,都还在观望,买了房马上意味着装修、家具,花钱的地方多着呢。我的意思仅供参考。

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