县城房子没装修没入住,现物业要求补交10年的管理费,合理吗?

小春恋曲楼主 2021-12-03 10:28:55 发布于 社区
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我家没装修没入住的房子凭什么要交管理费?不补交10年的欠款,连水电都不给开通,面对霸王条款,我们小老百姓该如何维护自己的权利?

我与老公在广东打工十几年,多少存了些钱,十年前,我们县城的商品房才2800/平,当时去看房时头脑发热,花30万买了套108平的套房。

我与老公常年在广东打工,公婆住在乡下的平房,县城的房子全额付款后,丢在老家未管,没装修也没放任何东西,一直空着。 

房子买了10年,我说一直空着也不划算呀,不如先装修好吧,在外打工暂时不住,但出租一年也有几万,以后装修越来越贵,早装总比晚装好!

老公觉得有理,节假日我与老公回家联系装修师傅,自己买材料,把房子包工给师傅做,双方谈好工钱5万。

材料订了,师傅找了,可当我们到管理处开装修证明时,物业却要求我把10年的物业费补交齐才肯开通水电。

我一听傻眼了,这个小区在我们县属于高档小区,物业费高达2元/平方,我家108平,一年2500左右,十年就是25000啊!

这个管理费每个月交还不觉得贵,可一下补交25000的管理费,任谁都会心疼!

我跟物业理据力争,我家房子未装修未入住,凭什么要交管理费?你们给我管理了什么?空房子要你们管吗?

我们没坐过一天电梯,没产生过半点垃圾,没享受过你们任何服务,凭什么要补交几万的管理费,天理何在?

我老公不服,上网查了物业费收费相关标准,说像我家这种情况,没装修没入住的,只收50%就行!

但物业经理却说没这种说法,他们也是按规定办事,不交齐25000,水电是无法开通的,你们看着办吧!

不开通水电,就意味着我家无法装修,装修材料买了,师傅也找了,我家的损失谁来负责?

没办法,我老公上网查询资料,投诉到相关部门,最后经过双方协商,补交了一半的管理费,将近12000左右。

太气人了,一天没住的房子还要交这么多管理费,可也是没办法的事,哪怕你把房子卖了,还是得补交以前的欠款,这是规定!

在此,奉劝那些房子空置的业主,可以提前去物业申请空置房,这样,可以少交一半的费用!

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