县城房子没装修没入住，现物业要求补交10年的管理费，合理吗？

我家没装修没入住的房子凭什么要交管理费？不补交10年的欠款，连水电都不给开通，面对霸王条款，我们小老百姓该如何维护自己的权利？

我与老公在广东打工十几年，多少存了些钱，十年前，我们县城的商品房才2800/平，当时去看房时头脑发热，花30万买了套108平的套房。

我与老公常年在广东打工，公婆住在乡下的平房，县城的房子全额付款后，丢在老家未管，没装修也没放任何东西，一直空着。　

房子买了10年，我说一直空着也不划算呀，不如先装修好吧，在外打工暂时不住，但出租一年也有几万，以后装修越来越贵，早装总比晚装好！

老公觉得有理，节假日我与老公回家联系装修师傅，自己买材料，把房子包工给师傅做，双方谈好工钱5万。

材料订了，师傅找了，可当我们到管理处开装修证明时，物业却要求我把10年的物业费补交齐才肯开通水电。

我一听傻眼了，这个小区在我们县属于高档小区，物业费高达2元/平方，我家108平，一年2500左右，十年就是25000啊！

这个管理费每个月交还不觉得贵，可一下补交25000的管理费，任谁都会心疼！

我跟物业理据力争，我家房子未装修未入住，凭什么要交管理费？你们给我管理了什么？空房子要你们管吗？

我们没坐过一天电梯，没产生过半点垃圾，没享受过你们任何服务，凭什么要补交几万的管理费，天理何在？

我老公不服，上网查了物业费收费相关标准，说像我家这种情况，没装修没入住的，只收50%就行！

但物业经理却说没这种说法，他们也是按规定办事，不交齐25000，水电是无法开通的，你们看着办吧！

不开通水电，就意味着我家无法装修，装修材料买了，师傅也找了，我家的损失谁来负责？

没办法，我老公上网查询资料，投诉到相关部门，最后经过双方协商，补交了一半的管理费，将近12000左右。

太气人了，一天没住的房子还要交这么多管理费，可也是没办法的事，哪怕你把房子卖了，还是得补交以前的欠款，这是规定！

在此，奉劝那些房子空置的业主，可以提前去物业申请空置房，这样，可以少交一半的费用！