指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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我觉得武汉还好,毕竟是大城市,就算不是一线城市。也是妥妥的二线城市。
武汉对本省周边的城市人口的吸附性很强。
未来中国的城市是强者恒强,并且每个省份至少都会有一个强势城市,八九不离十都是省会。
省会人口不缺,那么商品房肯定是长期看好,不会出现烂大街的情况。
但是如果涨的太高价格了,短期内可能是会价格回调。并且随着国家对炒房客的打压,炒房客会越来越少,那么价格想要继续大涨应该是很难的。
未来应该稳中有降的市场行情,随着房子的居住时间,房子应该是贬值的。
好地段的房子永远不会烂大街。
那些嚷着没房的人,房价贵的人,是真的没有房子么?应该是缺核心城市核心地段的房子吧。如果很需要房子,现在就可以买,越拖,花同样的代价,能买到的位置就越远离核心区,也就是所谓的偏。
我认为武汉的房子价格,相对大城市来说,是低的。他的地理环境很好,随着人们工资水平的提高,物价的上涨,将撑起武汉的房价。