浙江省11个地级市10月份房价情况：温州市房价2.23万每平米

1，杭州市，房价3.79万一平米

杭州的房价从2004年的时候开始

就处于全国前六名，

到2011年，

杭州房价超过了北京，上海，

仅次于温州

杭州西湖旁边的部分房源房价在2011年就超过10万一平米了

到现在部分房源在20万一平米以上

杭州传统市中心的房价涨幅并不大，

过去10年只涨了1倍

但杭州郊区房价涨幅惊人

十年前6千一平米的，现在2.4万左右

十年前8千一平米的，现在3.2万左右

所以杭州这10年楼市繁荣

收益最大的不是富豪阶层

而是那些原本买不起杭州房子

勉强凑首付，在杭州郊区买房的普通家庭

他们的房子大部分升值幅度超过200万

而这个群体在杭州的个人月收入大部分都少于1万元。

杭州的房地产牛市，让这群原本的小康，贫困家庭

实现了财富暴增的神话。

2，宁波市，房价2.47万一平米

宁波的情况和杭州也差不多

房价在15年前就是全国前十了，

也在2011年前后达到高峰，

后来下跌，

最近又涨回来了

宁波的房价涨幅没有杭州来的大。

和宁波的城市规模不如杭州有关。

3，温州市，房价2.23万

温州是浙江房地产最失落的城市

1995年到2011年，这16年里

其中超过8年，温州都是全国房价最高的城市

温州富的早，

2011年温州市中心的少部分二手房最高就达到10万一平米了

到现在10年过去了，市中心的高档二手房价格很多不涨反跌

但是，温州郊区房子还是涨了的，

只是涨幅不大。

4，丽水市，房价2.22万

丽水空气好，面积大，是养老的好地方

但是房价太高了，明年杭州到丽水的高铁通车后，

会从现在的100分钟压缩的一小时内。

丽水人口不多，山地太多，

很多丽水人都在外经商

其中青田县人在意大利，西班牙经商

村里的老人也每天关注欧元汇率。

5，金华市，房价2.1万

金华市下辖一个义乌县级市

义乌市全国百强县里面最富裕的

居民收入超过上海，北京，深圳。

金华今年的快递量超过很多省份

也超过北京，上海，杭州

互联网经济的发展给金华市带来了极大的活力

金华市现在常住人口已经超过700万

排名第四，仅次于杭州，温州，宁波。

而过去十年的人口增量是第二名

仅次于杭州，

6，嘉兴市，房价1.87万

嘉兴的地理优势特别明显，

处于上海，杭州之间。

7，衢州市，房价1.63万

虽然处于浙江西部，

但民富

所以房价也不低。

8，台州市，房价1.61万

还记得20年前的高中社会学课本里

提到江苏的集体经济

浙江南部，温州台州的私营经济，简称温台模式

那时候太风光，

台州市的居民收入最好的时候排名全国第三

仅次于温州，深圳

现在已经跌到全国20名了

未来大概率要跌到20外。

温州也已经跌出前十

两个城市难兄难弟。

台州市下面的县级市温岭市

2009年下半年，房价2万多

现在也是两万多。

台州房价的涨幅主要发展在2003年到2019年下半年这6年，和其他城市不同

台州房价前面涨太早了

后来2011年到2016年跌了一波

跌到8千左右一平米

现在又涨回到1.6万左右。

9，绍兴市，房价1.52万

绍兴市因为与杭州快形成同城了，

开车到杭州只要一小时

轻轨只要半小时

高铁只要17分钟。

绍兴很多土豪都直接买杭州了。

10，舟山市，房价1.45万

舟山人口少，很多土豪都买宁波了

离宁波很近，舟山到宁波的高铁已经动工了

预计四年内造好。

11，湖州市，房价1.39万，

湖州离杭州很近，离南京也不远

上海到湖州的高铁也在造了

湖州当地土豪都去上海，杭州买房了。