根据最新数据，2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月（2.2%）更大。同时，房价已经连续29个月下降，并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表：城市2025年11月同比涨跌2 ......
厦门的房价一直是个神话，你可以相信太阳不会东起西落，但不要相信厦门的房价会下跌。
但是，厦门如果像上海那样收房产税，会不会发生大抛售而导致房价下跌？
参考上海具体的纳税标准，上海市户籍居民，一套房者不论面积多大免征房产税，二套以上人员，减去人均60㎡免征面积后照章纳税。
而非上海户籍人员，跟上海户籍同等享受人均60㎡免征面积，当年新购房屋超出面积免征房产税，次年开始照章征税。
众所周知，厦门岛内的大富豪基本都不是厦门本地人，而他们所持有的人均房产面积绝对远不止60㎡。
所以厦门如果开征房产税，这些大富豪会不会大量抛售房产？抑或这些房产税对他们来说只是九牛一毛？
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刚需的不用怕 囤房炒房客更不怕他们都是有钱人不在乎那点房产税 空置税 房东税
别神话了了房产税对降房价的作用。首先美国、香港都有人靠收房租过着优越的生活。其次房产税会不会转嫁到租客身上，那肯定是会的，不会100%但至少会部分转嫁，完全转嫁市场一下消化不了。其实房东和租客肯定是双输，只不过租客更难承受而已，赢家只有收税的。一样失业了，有10W的人肯定比身无分文的人淡定多了。房价是由供应量和要买房的量决定的，和平均收入没任何关系，比如你只有1套房要卖是由想买这房子的最有钱的人决定的，后面的人再有钱都抢不过他，除非他放弃。说到底就是供求关系。
上海的那个是十年前的税法了，现在可不是这样收了，等实际税率出来再看吧。
厦门房价不涨就等于跌，要知道27万人口的闽北邵武市房价都破15000了
厦门高颜值，是有钱人的高端城市，适合家里有矿的存在。厦门最便宜的价格可买晋江石狮最好的学区大房子，所以普通人不妨去泉州晋江石狮，经济人口总量是厦门的两倍，市场下，房价八干左右的多的是，经济发达，城市时尚，外地人比本地人多，普通话流行，很包容，下一代读书长住发展方便，很宜居