2021年上海10区房价及涨跌：浦东新区环比上涨超过1.9%

黄浦区108941元/㎡，环比跌1.53%；

10月上海房价66256元/㎡，环比上涨2.35%；片区继续分化，市场继续降温；其中宝山区、杨浦区、浦东新区环比上涨超过1.9%，片区上涨较大；长宁区、黄浦区、徐汇区、闵行区环比下跌超过1.3%，片区跌幅较大，回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

近期，上海楼市连续下跌，尤其是金九银十行情首月继续保持下跌行情，市场在二手房指导价作用下快速降温；10月上海楼市反弹上涨，但片区分化较大，下跌片区较多，市场热度依然在下跌态势。

过去一年，上海房价同比上涨12.62%；片区表现强势，市场热度较高；尤其是静安区、徐汇区同比上涨超过20%，片区表现相对强势！