南京11区2021年10月二手房房价及涨跌，建邺区环比上涨1.08%

雨花区24720元/㎡，环比跌2.94%；

10月南京二手房房价28740元/㎡，环比下跌1.63%；楼市跌幅较大，大部分片区保持下跌行情，市场持续走弱；其中建邺区环比上涨1.08%，片区上涨较大；雨花区、玄武区、鼓楼区、秦淮区环比下跌超过1.09%，片区跌幅较大，回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

目前，南京二手房市场保持连续下跌行情，市场相对低迷；金九银十延续弱势下跌行情，市场表现惨淡。后市楼市会继续保持下跌行情。

过去一年，南京二手房保持震荡横盘态势，1-4月上涨幅度较大，经5-10月的持续下跌，上涨幅度已经基本回调完毕，市场达到横盘态势。楼市在调控政策作用下，持续走弱。