准备今年买房，但房价在跌？
只要钱币不断的加大印量，钱币纸钞不断的贬值，房价的上涨还是很有可能的。
房地产税在加速推出，将是会对房价的构成形成根本性改变。
现在的房价构成，主要是土地出让金和建筑，其中土地出让金占比越来越高。
房地产税是对土地使用权和建筑征税，一旦房地产税推出后的房地产开发就不会再有土地出让金这一项，因为那是重复征税。
弄清这个概念后，显然含有土地出让金的存量房子，随着使用年限的缩水，房价中的土地出让金是要折旧的，住宅用地开发70年后土地使用权就到期了，房地产税大概率会作为土地使用税跟上。
世界上的事情从来没有不变的，想想现象背后的逻辑是很重要的。
大涨不可能，稳中有小涨。常州的GDP稳中有涨，张弛有度。跌的是老破小，地段好的房子是不会跌的，不服气可以去牌子硬的售楼部看看人流量，从来不缺有钱人。我一个朋友金贸府门靠门买两套，说新妇进门了，生了孩子要亲家母帮忙带，买两套，一套儿子住，一套亲家母住
大涨这个谁也说不准.稳中有涨这个是肯定的.常州人口净流入.五峰山大桥的京沪高速扩建完成.北方来的车就可以直接南下.妥妥长三角中轴.未来的常泰大桥上肯定会有一条直接南下的高铁.我是看好常州.
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只要钱币不断的加大印量，钱币纸钞不断的贬值，房价的上涨还是很有可能的。
房地产税在加速推出，将是会对房价的构成形成根本性改变。
现在的房价构成，主要是土地出让金和建筑，其中土地出让金占比越来越高。
房地产税是对土地使用权和建筑征税，一旦房地产税推出后的房地产开发就不会再有土地出让金这一项，因为那是重复征税。
弄清这个概念后，显然含有土地出让金的存量房子，随着使用年限的缩水，房价中的土地出让金是要折旧的，住宅用地开发70年后土地使用权就到期了，房地产税大概率会作为土地使用税跟上。
世界上的事情从来没有不变的，想想现象背后的逻辑是很重要的。
大涨不可能，稳中有小涨。常州的GDP稳中有涨，张弛有度。跌的是老破小，地段好的房子是不会跌的，不服气可以去牌子硬的售楼部看看人流量，从来不缺有钱人。我一个朋友金贸府门靠门买两套，说新妇进门了，生了孩子要亲家母帮忙带，买两套，一套儿子住，一套亲家母住
大涨这个谁也说不准.稳中有涨这个是肯定的.常州人口净流入.五峰山大桥的京沪高速扩建完成.北方来的车就可以直接南下.妥妥长三角中轴.未来的常泰大桥上肯定会有一条直接南下的高铁.我是看好常州.