指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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青岛和重庆一样,因地形影响,不得不成为一个多中心的城市。
青岛的发展主轴,是两个:
1、一个是现实中的东海岸跨海握手西海岸。、一个是现实中的东海岸跨海握手西海岸。
2、沿海湾一路滨海发展(东海岸、城阳、红岛、高新、胶州、黄岛、西海岸)。沿海湾一路滨海发展(东海岸、城阳、红岛、高新、胶州、黄岛、西海岸)。
哪个靠谱?答案是 1
2 肯定是不靠谱的,也顺带着诞生了一堆坑。
青岛也是在一圈划了太多的新区,但无一例外,大多都是坑。即墨、胶州肯定是不要碰的,即墨创智新区、上合新区、空港新区是青岛三大坑。 从地铁规划图是可以看出,两个红圈标注是,是相对安全的, 其它都是要慎重的。
改善看东海岸主城,建议市北,因为供应量大。刚需看东海岸主城外溢,建议城阳,因为供应量大,因为有补贴。
可适当、谨慎关注西海岸,只关注核心区,因为,西海岸规划太大了,没有那么多的人。