南京10区2021年9月房价及涨跌情况，六合区环比跌5.27%

1.栖霞区32345元/㎡，环比跌2.55%；

2.六合区16177元/㎡，环比跌5.27%；

9月南京房价35647元/㎡，环比下跌0.41%；楼市整体小幅下跌，片区涨少跌多，涨幅小于跌幅，市场降温明显；其中江宁区、溧水区、建邺区、环比上涨超过1.17%，片区上涨较大；栖霞区、六合区、浦口区环比下跌超过1.07%，片区跌幅较大，回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

目前，南京楼市在经过前期连续上涨后，9月楼市小幅下跌，市场热度得到消化，楼市降温；尤其是在金九银十行情首月，楼市整体下跌，购房意愿逐渐回归理性，后市楼市将继续稳中有降，市场逐渐走弱。

过去一年，南京房价同比上涨8.47%，楼市整体上涨相对于长三角片区热点城市并不算大，片区表现相对一般，由于一二手房倒挂红利，导致新房市场整体热度较高，打新抢房现象突出；其中玄武区同比上涨11.34%，片区表现最为强势；大部分片区保持小幅涨跌，市场相对稳定。