北京10片区2021年9月房价及涨跌，通州区环比涨2.24%

通州区45775元/㎡，环比涨2.24%；

9月北京房价69686元/㎡，环比上涨1.24%；楼市整体上涨较大，片区涨多跌少，但涨跌幅度不大，市场热度一般；其中通州区、顺义区环比上涨超过1.03%，片区上涨较大；丰台区、昌平区环比下跌超过1.2%，片区跌幅较大回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

目前，北京楼市在小阳春收官后继续保持连续上涨行情，市场热度明显；但片区涨跌幅度明显收窄，市场逐渐趋于稳定，片区热度逐渐得到消化，购房逐渐回归理性；尤其是在金九银十行情作用下，市场表现一般，后市楼市有望继续企稳。

过去一年，北京房价同比上涨8.75%，片区涨幅较大，市场热度较高，但片区表现差异明显；其中海淀区、西城区、东城区同比上涨超过13%，片区表现相对强势；顺义区同比小幅下跌，市场最为疲软。