根据最新数据,2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月(2.2%)更大。同时,房价已经连续29个月下降,并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表:城市2025年11月同比涨跌2 ......
1.合肥21455元/㎡,同比涨25.92%;
2.马鞍山10125元/㎡,同比涨24.76%;
9月安徽16地市房价环比7涨8跌1平,楼市整体涨少跌多,涨幅小于跌幅,市场整体继续继续降温;其中合肥、宣城、阜阳、亳州、淮南环比上涨超过1.23%,片区上涨较大;芜湖、黄山、池州、蚌埠、安庆、淮北、滁州环比下跌超过1.39%,跌幅较大片区回调下跌明显;其他片区涨跌幅度不大,片区相对稳定。
目前,安徽楼市在金九银十行情首月整体继续呈降温回落态势,购房意愿持续下降,市场持续走弱;其中:合肥、马鞍山前期热点楼市继续保持震荡行情,楼市涨一月跌一月,片区热度逐渐得到消化,市场持续降温;宣城楼市连续上涨3个月,片区热度有所回暖,市场在金九银十行情叠加下,有望继续保持上涨;芜湖楼市虽然近期保持连续上涨,但涨幅逐渐收窄,金九银十行情首月进入下跌区间,市场持续降温明显;其他片区基本保持连续下跌和震荡行情,市场持续走弱,片区相对疲软。 
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合肥整体房价是不算高的,一万多一平的很多,全国来看真不算贵,政务区四五万一平也是正常的,北上广深四五万一平只能买偏僻的地方