杭州、成都两个城市中哪个城市更适合买?

2021-09-22 10:43:21 发布于 杭州社区
2条评论
NHS
8月前

不了解成都,说明其他板块不行呗,分化严重,慎入,现在国内楼市基本都冷下来了,我不相信补涨和轮动一说,千万不要入坑,连行情好的时候都涨不动的板块,要他何用。等房价跌跌淘笋吧,买成都最好的那两个板块的好房子。

LIN5211
8月前

杭州和成都都是非常非常好的城市,深受全国人民喜爱,所以这两个城市作为投资选项都是没有任何问题的。

但是,这两个城市在过去的一段时间也已经涨了非常非常多。一定要在这两个城市之间比较一下的话,从城市的基本面上来说,杭州肯定是比成都好的,但是从投资的逻辑上来讲,成都要比杭州好,因为这两个城市的房价差了整整两倍,但这两个城市的基本面可没有差两倍。也就是说成都的房价其实被严重低估了。

杭州从去年年初到现在一直涨,已经涨得很夸张了。成都是从去年十一开始长的,去年元旦前后开始暴涨。现在成都呢,除了高新区和天府新区一些核心板块以外,其他区域还是有下手机会的。高新区已经涨得很夸张了,基本上涨了50%了。我们从去年十一开始,眼睁看着高新区200万的房子,现在变成三四百万的。就这个真的很可怕,因为一线城市比如说北京上海,一套房子总价五六百万七八百万,涨三五十万,你觉得可以接受,但是成都的房子总价200万,但它50万 50万的涨价,真的心惊肉跳的感觉。结论就是,投资角度成都比杭州好,时机要稍好。一轮行情就是一条鱼,杭州鱼尾巴,成都鱼肚子。鱼头时没有入手,神仙也救不了。房子不涨不敢买,涨了更不敢买。机会稍纵即逝,大部分人都是这样,也没办法。

人这辈子,认知的高度决定财富的多少,随便买房就能赚钱的时代已经过去了,如今买房没点常识,是要买教训的。

买错一套房,可能就要损失几十万甚至上百万!

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