广州10区8月房价及涨跌情况 增城区环比上涨超过1.01%

1.白云区37795元/㎡，环比涨6.69%；

8月广州房价46429元/㎡，环比上涨3.63%；楼市整体上涨较大，大部分片区保持大幅度上涨，市场热度较高；其中白云区、天河区、荔湾区、越秀区、番禺区、海珠区、增城区环比上涨超过1.01%，涨幅较大片区热度较高；南沙区环比下跌1.15%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区跌幅不大，市场相对稳定。

过去一年，广州楼市同比上涨24.61%；楼市上涨强势，市场热度居高不下，是全国楼市热度最高的片区之一；其中黄埔区、天河区、海珠区、荔湾区同比上涨超过20%，片区热度最高。

目前，广州楼市虽然调控持续升级，但市场热度依然较高，楼市保持连续上涨态势；但随着8月31日广州楼市调控再次升级，实施二手房参考价制度以后，楼市必然降温市场会逐渐冰冻；参考深圳、成都、上海楼市实施二手房参考价制度后，政策强制楼市普跌10%-20%，后市广州楼市会逐渐走弱，楼市也会普跌。