福州9区县8月房价及涨跌情况 鼓楼区环比下跌超过1.8%

1.晋安区24445元/㎡，环比跌3.7%；

2.鼓楼区37081元/㎡，环比跌1.8%；

8月福州房价27313元/㎡，环比上涨1.69%；楼市整体上涨较大，但下跌片区较多，片区跌幅大于涨幅，市场热度较低；其中连江县、闽侯县环比上涨超过1.49%；片区涨幅较大；晋安区、马尾区、仓山区、鼓楼区、福清市环比下跌超过1.8%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

过去一年，福州楼市同比上涨5.67%，楼市上涨不错，但片区相对弱势，大部分片区都保持小幅涨跌，市场热度一般；个别片区如长乐区、鼓楼区同比上涨超过5%，片区热度相对不错；连江县、马尾区同比下跌超过8%，片区最为低迷。

目前，福州楼市整体热度不高，市场处于震荡行情，片区呈降温态势，涨幅逐渐收窄，跌幅逐渐扩大；后市楼市将继续走弱，市场继续降温。