沈阳市房子均价多少钱，在哪个区域买房比较好？

均价一万出头。便宜的老房子5/6千，一般新房1万前后，好点的房子奔2万了，再好一些的，3/4万也有

还是看好长白，

逻辑一:区域上，以后沈阳中心南迁，长白岛外和苏家屯之间的区域会迎来一波利好的发展规划

逻辑二:学区上，整体的多校划片还是教师轮岗还是利好传统优势教育强区，也就是和平，教师轮岗也会在区内以及集团内进行试行，另外民众不要听风是雨，北京刚出政策了就喊着全国学区房凉了，沈阳还没到教育资源失衡且影响楼市那种发指的程度，沈阳有学区房的价格是普通房子的10倍么？没有，所以全国各地政策执行都会因地制宜，目前看就是双减的影响很大，所以一个优质的中小学更显得重要了，另外小中产们你们想想，能给你们孩子享受好教育的唯一方式不就是买个学区房么，学区房取消了，高产们有的是办法让孩子有更优质的学习资源和渠道，那你呢？取消学区房和教育公平根本就是两回事，取消学区房你连最后让孩子上个好学校的机会都没了，成天跟着喊着打倒学区房，也不好好盘盘对自己是不是真有利

逻辑三:配套上，目前长白岛外像鹿特丹，和平之门那个区域附近配套不错楼龄也新，双地铁线路，南北东西各一条，还有万科鹿特丹的自建商场，山姆超市，明年交付的中海寰宇商业中心，不要抱怨交通，早上整个沈阳都堵，而不仅仅是长白

逻辑四:房价的底层运行就是看需求，无论挂牌量多少，民众的购房热情高还是低，最终还是需求决定了市场，今年以来楼市确实冷淡，但是长白的优质二手房成交量和价格只能说比较亮眼，等降价的购房者观望的结果就是有可能迎来一波政策回调或者国中什么的，降价没等来，等来的又是遗憾没及时出手

逻辑五:在新楼盘和二手房选择上，新楼盘首先要过交付这一关，某海某府项目，某大项目，沈北降价等等，新楼盘首先是能不能把产品安全的交给业主，第二关配套的商业学区地铁等能不能给与，直接影响你房子的升值空间和自主的体验，优质的二手房所见即所得，你花的每一分钱都能看到真实的户型，装修，小区，物业，配套，学区等等所见即所得安心还是赌石更刺激，仁者见仁智者见智了