山东16地市8月房价及涨跌情况 青岛、济南环比下跌超过1.31%

1.青岛21104元/㎡，环比跌1.18%；

2.济南15980元/㎡，环比跌2.02%；

8月山东16市房价环比9涨7跌，片区涨跌分化，尤其是山东核心片区回调下跌幅度较大，市场相对低迷；其中临沂、日照、烟台、威海、菏泽环比上涨超过2.36%，片区涨幅较大；青岛、济南、泰安、滨州、东营环比下跌超过1.31%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

过去一年，山东楼市整体热度较高；其中德州、聊城、枣庄、济宁同比上涨超过10%，片区表现相对强势，市场热度较高；临沂、日照、滨州、东营同比上涨超过5%，片区表现不错；其他片区保持小幅涨跌，市场整体一般。

目前，山东楼市整体呈现降温态势，尤其是山东楼市核心城市青岛、济南回调最为明显。