江苏13地市8月房价及涨跌情况 全域基本实施大幅度普涨

1.南京35795元/㎡，环比涨3.79%；

2.苏州23188元/㎡，环比跌1.48%；

8月江苏13地市房价环比6涨7跌，上涨城市减少，下跌城市增多，涨幅小于跌幅，楼市整体降温；其中南京、连云港、淮安、镇江环比上涨超过1.47%，涨幅较大片区热度较高；苏州、无锡、扬州、盐城、宿迁环比下跌超过1.48%，跌幅较大片区回调下跌明显，市场明显降温；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

过去一年，江苏楼市热度较高，江苏全域基本实施大幅度普涨，仅扬州由于本轮疫情，8月回调下跌幅度较大；尤其是南京、无锡、盐城、连云港、淮安、徐州同比上涨超过10%，片区表现相对强势。

目前，江苏楼市在调控政策持续叠加作用下，市场持续降温，本轮疫情又加速了江苏楼市降温速度；值得一提的是南京和淮安楼市，在调控政策持续作用下，楼市在小阳春收官后，热度不减反增，市场均实现2-3个月连续上涨，且涨幅扩大，市场热度依然较高，后市楼市有望继续保持上涨态势。