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指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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大家顶住别买了，99%的卖家都是17年之前买的，那时价格基本上是现在1/2。 所以大家千万要顶住，至少在现在基础上普降30%才合理。 没必要给那帮人接盘，让他们财富自由让自己被房贷套牢终身。黎明就在眼前。 另外如果是买二手房，你记住超过30的年的房子就带不了款。超过20年基本就只能贷款15-20年，你算算如果你接手了二手房，再过几年还能不能卖了
新房的去化速度也在下降，库存也越来越多，已逼近6.6万套，而二手房已破11万，将近18万存量在市场流通，买方市场来了！
房价就是降价一半，百分之70的有房者也不会亏本 房价降降价百分之30，百分之90的有房子者不会亏本
先看看苏州人均收入，再看看现在苏州房价，还是贵啊，贵的有点离谱，市场经济高价不是崎形的价格，而是按照收入比的老百姓能接受的价格
现在苏州的二手房还有一定程度的流动性，如果房主想降价还能出手，如果等到明年这个时候流动性将更差就是降价也找不到接盘的，调控楼市最大的雷房产税一旦出台二手房彻底玩完