8月安徽16地市房价及涨跌情况 楼市呈整体降温态势

1.合肥20713元/㎡，环比跌0.69%；

8月安徽16地市房价环比6涨10跌，片区涨少跌多，市场降温明显；其中黄山、蚌埠、宣城环比上涨超过2.66%；片区涨幅较大；马鞍山、铜陵、宿州、阜阳、六安、亳州环比下跌超过1.38%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

过去一年，安徽16地市房价同比12涨4跌，片区房价越高，涨幅越大；市场整体热度明显，但片区涨跌差异较大，大部分片区保持小幅涨跌态势，片区相对稳定；其中合肥、芜湖、马鞍山同比上涨超过18.59%；片区表现十分强势；黄山、铜陵同比上涨超过5%，片区表现不错。

目前，安徽楼市继续呈整体降温态势，其中：

一：合肥、宿州、淮南、亳州楼市在小阳春收官后，已经实现2-3个月连续回调下跌，市场持续走弱，片区降温明显；后市楼市将继续降温下跌。

二：芜湖、安庆、宣城、滁州楼市连续实现2个月上涨，但芜湖、安庆、滁州涨幅大幅度收窄，市场热度明显下降，后市有望继续回落；宣城楼市涨幅扩大，市场热度有所回升。

三：马鞍山、黄山、铜陵、蚌埠、淮北、阜阳、六安目前处于震荡行情，楼市涨涨跌跌，市场热度逐渐得到消化，片区逐渐降温。

四：池州楼市从小阳春至今的连续上涨，但涨幅逐渐收窄，8月首次止涨下跌，市场逐渐回归理性，不足以支撑楼市继续走高；后市楼市将进入回调下跌趋势。