指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
1.东莞25092元/㎡,环比涨5.43%;
2.广州44806元/㎡,环比涨1.96%;
2021年7月大湾区9市房价环比6涨2跌,片区涨多跌少,涨幅大于跌幅,市场热度依然明显;其中东莞、广州、珠海、肇庆、中山、江门环比上涨超过1.96%,片区涨幅较大;佛山、惠州环比下跌,片区回调下跌;尤其是佛山环比下跌1.06%,跌幅较大片区回调下跌明显。
过去一年,大湾区9市房价同比基本保持上涨态势,仅肇庆同比小幅下跌,市场相对低迷;东莞同比上涨33.11%,片区表现最为强势;广州、珠海、佛山同比上涨超过10%,片区表现相对强势;惠州、中山、江门同比上涨超过6%,片区表现不错。
目前,大湾区楼市整体处于震荡行情,市场整体明显持续降温,片区楼市涨涨跌跌,市场热度逐渐得到消化;后市大湾区在楼市整体调控政策持续收紧作用下,市场会继续降温回落,炒作风气逐渐得到扼制,楼市会继续降温走弱。
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