上海小区房价骨折最厉害的小区分布，最大骨折率超过29%

位于奉贤西渡板块，另外位于青浦徐泾板块也高达25%。骨折超过10%以上的小区特别多，而且这些小区的单价很多，超过了10万，甚至有的超过了20万。

上海二二手房执行检核价格，相比于之前，这些小区的挂牌价要低出不少，而未来上海这些小区不得高于这些小区的挂牌价。

对于整个上海楼市非常火热，也有很多年轻人看好上海这座城市，所以想尽办法在上海安家，毕竟对于大上海依然是寸土寸金。

从上海房价分布，我们可以看到位于核心城区，就算房价最贵骨折的比例也要比远城区低很多。所以从需求的角度，绝大多数上海人愿意把房子买在郊区环线以内。

短期的角度，上海二手房房价上涨的概率不高了，但从长期的角度，用5年10年时间去衡量上海房价，或许未来还有很大的空间。