昆明9区县7月房价及涨跌情况 呈贡区、西山区环比下跌超过1.26%

1.晋宁区14035元/㎡，环比涨13.6%；

2.安宁市9339元/㎡，环比涨5.33%；

7月昆明房价14341元/㎡，环比下跌0.16%；楼市整体小幅下跌，片区分化较大；其中晋宁区、安宁市、石林县、嵩明县、盘龙区环比上涨超过1.6%，片区上涨幅度较大；尤其是晋宁区单月上涨13.6%，高价房源入市拉高了片区均价；呈贡区、西山区环比下跌超过1.26%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；其他片区涨跌幅度不大市场相对稳定。

过去一年，昆明房价同比上涨1.79%；楼市小幅上涨，片区整体热度不高，大部分片区保持小幅涨跌态势，楼市整体疲软；其中呈贡区、安宁市、晋宁区同比上涨超过5%，涨幅较大片区热度相对较高。

目前，昆明楼市在小阳春收官后，连续下跌2个月，片区持续走弱，购房意愿不足，楼市进入回调下跌区间。