根据最新数据,2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月(2.2%)更大。同时,房价已经连续29个月下降,并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表:城市2025年11月同比涨跌2 ......
1.惠山区18176元/㎡,环比涨6.63%;
2.江阴市16139元/㎡,环比涨6.7%;
7月无锡房价19359元/㎡,环比上涨1.59%;片区涨多跌少,涨幅大于跌幅,市场热度较高;其中惠山区、江阴市、锡山区,滨湖区、新吴区环比上涨超过1.35%,涨幅较大片区热度明显;梁溪区、宜兴市环比下跌超过0.96%,跌幅较大片区回调下跌明显;
过去一年,无锡房价同比上涨13.11%;楼市涨幅较大,片区热度较高,但片区差异较大;其中惠山区、宜兴市同比上涨超过20%,片区上涨强势热度最高;江阴市、锡山区、滨湖区同比上涨超过12%,涨幅较大片区表现亮眼;梁溪区和新吴区同比小幅下跌,片区相对疲软;
目前,无锡楼市保持连续上涨态势,尤其是在小阳春收官后,楼市涨幅扩大,片区热度不减反增,楼市热度依然较高;后市楼市将继续保持上涨态势。
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无锡与苏州对比一下房价,苏州均价是无锡1.5+倍,伤害不大侮辱性强
东莞的房价都快3万了,而东莞的综合实力并不如无锡,跟无锡相比,东莞的房价泡沫不少。
洼地补涨了,接下来就轮动到核心区和次核心了