7月合肥10区县房价及涨跌情况 高新区环比下跌超过2.11%

1.庐阳区26655元/㎡，环比涨4.47%；

2.高新区27520元/㎡，环比跌3.15%；

7月合肥房价20856元/㎡，环比下跌5.73%；片区分化加剧，下跌片区增多，市场热度明显下降；其中庐阳区、新站区、蜀山区、政务区环比上涨超过1.28%，涨幅较大片区热度较高；高新区、经开区、瑶海区、包河区环比下跌超过2.11%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定；

过去一年，合肥房价同比上涨25.93%，楼市涨幅较大，是全国楼市热度最高的片区之一；但各片区差异较大，其中滨湖新区、庐阳区、高新区、经开区同比上涨超过40%，片区上涨十分强势；蜀山区、肥西同比上涨超过22.44%，片区表现亮眼；

目前，合肥楼市在调控政策持续叠加释放下，片区热度逐步得到消化，炒作风气得到扼制，购房意愿逐渐走低；楼市进入回调下跌区间，片区持续走弱；后市楼市将继续保持回调下跌态势。