7月金华8区县房价及涨跌情况 义乌市环比上涨超过2.99%

1.金东区21289元/㎡，环比涨6.24%；

2.义乌市29524元/㎡，环比涨2.99%；

7月金华房价20545元/㎡，环比上涨0.62%；片区涨多跌少，涨幅大于跌幅，市场热度较高；其中金东区、婺城区、义乌市环比上涨超过2.99%，涨幅较大片区热度明显；永康市、东阳市、环比下跌1.39%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，片区相对稳定；

过去一年，金华房价同比上涨19.29%，涨幅较大，片区热度较高；是全国楼市热度最高的片区之一；金华所有片区实现大幅度普涨；其中东阳、金东、义乌同比上涨超过36%，片区表现强势；永康、婺城区同比上涨超过21%，涨幅较大片区表现亮眼；浦江、兰溪同比上涨超过5%，片区热度明显；

目前，金华楼市热度依然较高，楼市在小阳春收官后保持连续上涨态势，但涨幅有所收窄；近期金华楼市强势上涨，引起住建部关注，被住建部约谈，随后金华楼市十条调控新政紧急出台；后市调控政策持续作用下，市场热度会逐渐得到消化，炒作风气会逐渐得到扼制，刚需购房情绪会逐渐回归理性；短期内楼市以消化片区热度为主，市场会继续保持上涨态势，但片区会加剧分化。