厦门各区7月份楼市情况 思明区房价突破73046元/㎡

1.思明区，73046元/㎡，环比增长4.79%。

2.湖里区，58536元/㎡，环比增长0.5%。

3.海沧区，34744元/㎡，环比下降4.34%。

4.集美区，34583元/㎡，环比下降1.53%。

5.翔安区，28687元/㎡，环比增长1.851%。

6.同安区，23415元/㎡，环比增长2.92%。

厦门全市7月份楼市均价52998元/㎡，位列全国城市第4名。同比增长13.13%，环比增长3.95%，同比环比双增长，体现了市场对厦门楼市的乐观态度。

厦门楼市的购买主力主要有两类，一是本地的拆迁户，二是闽(西）南漳泉龙三地的购房者。

本地的拆迁户，动辄几千万上亿的购买力，很容易影响当地局部楼价；漳龙泉三地的购房者分为高净值人群和一般人群，高净值人群集中在环岛路几个高端小区，一般人群在岛外或者岛内二手房市场，这个是购房主力。

可以说，厦门楼市不是厦门自己的事，而是半个福建的事。