厦门6区7月房价及涨跌情况 思明区均价上涨到73046元/㎡

1.思明区73046元/㎡，环比涨4.79%；

2.海沧区34744元/㎡，环比跌4.34%；

7月厦门房价52998元/㎡，环比上涨7.95%；楼市上涨强势，片区涨多跌少，涨幅大于跌幅，市场热度明显，但片区分化加剧；其中思明区、同安区、翔安区环比上涨超过1.51%，涨幅较大片区热度明显；海沧区、集美区环比下跌超过1.53%，跌幅较大片区回调下跌明显；湖里区环比小幅上涨，片区相对稳定；

过去一年，厦门房价同比上涨13.13%，楼市涨幅较大市场整体热度较高，但片区表现差异较大；其中思明区同比上涨20.34%，表现强势市场热度最高；集美区、湖里区同比上涨超过10%，表现亮眼市场热度较高；翔安区、同安区同比上涨超过5%，片区热度明显；仅海沧区同比微跌，市场相对疲软；

目前，厦门楼市处于震荡行情，楼市跌一月反弹一月，反弹幅度大于下跌幅度，市场整体保持上涨态势；目前楼市热度较高，短期内楼市无法消化完毕，市场以消化片区热度为主，楼市会继续保持震荡上涨行情，调控加码概率增加。