指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
截止8月,北京二手房均价为59391/m²,二手房挂牌。均价在5W以上的小区超过了7000个,6W以上的小区5775个,8W以上的小区4086个。均价10W的小区竟然也超过了2700个。
可以说对于普通的工薪阶层来说,已经很难在北京市区购买住宅了。
而通过对北京均价最高的100大小区整理,也真正见到了什么叫有价无市。有超70个小区的均价在20W以上,最高的小区均价甚至接近30W。
然后说说不少人关心的北京价格的问题,北京的房价我个人来还是保持着缓慢上涨的走势,不论是同比还是环比,均是如此。
而且说实话,北京房价涨也好跌也好和普通工薪一族也没啥关系。
但说回来,北京作为一线中的超一线,不论是教育、还是医疗、或者产业、资源这些方方面面都要远高于其他城市,所以北京的市场永远也不会缺少入场的人。
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老北京宁可住五环外的楼房,也不住那些破平房,老破小也没法住,太不方便
基本上都是西城老平房新小区很少