湖南14地市7月房价及涨跌情况 长沙、张家界楼市迎来反弹上涨

1.长沙11487元/㎡，环比涨3.81%；

2.张家界6667元/㎡，环比涨2.68%；

7月湖南14地市房价环比8涨6跌，片区楼市反弹上涨，但整体热度依然较低；其中长沙、张家界、株洲、益阳、娄底、永州环比上涨超过1.24%，片区反弹上涨较大；岳阳、常德、湘潭、衡阳、环比下跌态势1.33%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；其他片区涨跌幅度不大市场相对稳定；

过去一年，湖南14地市房价同比7涨7涨，但跌幅大于涨幅，楼市整体疲软；其中郴州、益阳、娄底同比上涨超过5%，涨幅较大片区热度相对较高；岳阳、常德、永州、怀化同比下跌超过5.72%，跌幅较大飘片区处于深度回调区间；其他片区保持小幅震荡涨跌态势；目前湖南楼市现状有3种情况：

其1：常德、郴州、衡阳、湘西楼市在小阳春收官后，连续回调下跌2个月；市场购房意愿不足，楼市进入回调下跌区间；

其2：长沙、张家界、株洲、永州、邵阳楼市在经过小阳春至今连续下跌后，7月楼市迎来反弹上涨，但片区能否走出连续行情，还要看市场蓄势效果；

其3：岳阳、益阳、娄底、湘潭、邵阳楼市进入震荡行情，片区涨一月回调一月，市场热度逐渐被消化，楼市无法蓄积热度，片区继续延续弱势行情。